09Июн

Признаки ничтожности решений общего собрания

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае, если оно противоречит основам правопорядка или нравственности или принято: по вопросу, не включённому в повестку дня; по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; при отсутствии необходимого кворума.

08Июн

Курские газовики могут отключить газ в случае отсутствия договора на обслуживание оборудования

«Газпром межрегионгаз Курск» направил в адрес 136 тысяч абонентов уведомление об отключении от сети газоснабжения в связи с отсутствием договора со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового или внутриквартирного газового оборудования. Техобслуживание оборудования проводится не реже 1 раза в год, это обязательное условие для поставки газа. Отсутствие договора на проведение этих работ является […]

08Июн

Какие новые НПА повлияют на управление МКД и капремонт в 2023 году

О законодательстве в сфере капремонта Приказ Минстроя РФ от 29.12.2022 № 1159/пр утвердил методические рекомендации по определению регионами перечня работ и услуг по капремонту МКД, если собственники оплачивают минимальный взнос в фонд. Он содержит приложение с группами работ по ремонту согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ: фундамента; фасада; подвалов; крыши; внутридомовых систем водо-, тепло-, […]

08Июн

Какие новые НПА повлияют на управление МКД

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ. С 1 января 2023 года досудебное урегулирование споров УО и ТСЖ с органами Госжилнадзора и лицензионного контроля обязательна до обжалования результатов проверок в суде. Юрлицо или ИП обязаны подать досудебную жалобу в надзорный орган через Госуслуги или аналогичные региональные порталы.

08Июн

Какие новые НПА повлияют на управление МКД

№ 266-ФЗ с запретом на получение из ЕГРН персональных данных собственников Напомним, с 1 марта 2023 года в выписках из ЕГРН не указываются персональные данные собственников без их согласия. Согласно НПА. Управляющие организации вправе запросить данные о собственниках у самого собственника или через нотариуса, через суд, а также в РСО.

08Июн

Какие новые НПА повлияют на управление МКД

Законопроект о гарантирующих управляющих организациях Понятие «гарантирующая организация» в сфере управления МКД впервые появилось в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Она утверждена в ноябре 2022 года. По задумке авторов законопроекта ГУО должны заменить временные управляющие организации, которые сейчас назначает муниципалитет по ПП РФ № 1616. В случае, если законопроект примут, в […]

08Июн

Предоставление лицензии

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»: — на основании решения лицензионной комиссии от 05 июня 2023 года № 05-10/11, приказа госжилинспекции Курской области от […]

07Июн

Приостановление горячего водоснабжения

По информации филиала ПАО «Квадра» — «Курская генерация» в связи с необходимостью срочного ремонта участка теплосети на время работ — до 20:00 8 июня — приостановлена подача горячей воды по следующим адресам: — ул. Можаевская, 4, 6, 9 — ул. М.Горького, 26, 28. — ул. Ленина, 24 — ул. Радищева, 33, 35 — ул. Ватутина, […]

07Июн

Обращения в ГЖИ Курской области

В 2022 году в государственной жилищной инспекции Курской области находилось обращение жителей д. 31/2 по ул. Ленина г. Железногорска по вопросу ремонта 1 и 2 подъезда дома. В рамках рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по ремонту подъездов указанного дома. В установленный срок данные работы не были выполнены, в связи с чем […]

07Июн

Порядок внесения платы за коммунальные услуги

В настоящее время существует множество способов оплаты потребителем жилого помещения и коммунальных услуг. Так, в частности, потребитель по своему выбору вправе: оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в выбранных им банках, или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет, в том […]

Page 93 of 228«‹91 929394 95 ›»