07Июн

Плата за услуги и работы по управлению МКД

Перечень услуг и работ по управлению МКД устанавливается, в частности, договором управления МКД, заключенным с управляющей организацией (ч. 1, п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). К таким услугам (работам) могут относиться (п. п. 2, 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416): а) прием, хранение и передача технической документации на МКД […]

07Июн

Обращения в ГЖИ Курской области

15 мая в государственную жилищную инспекцию Курской области через портал ГИС ЖКХ поступило обращение жителей д. 105 по ул. Щемиловка по вопросу неисправности горки на детской игровой площадке, расположенной на придомовой территории указанного дома. В рамках рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации провести ремонт горки на детской игровой площадке по указанному адресу. В настоящее […]

06Июн

Состав платы за содержание жилого помещения

Платеж «Содержание жилого помещения» выделяется в платежном документе на оплату содержания и ремонта жилого помещения, предоставления коммунальных услуг. Ранее он назывался «Содержание и ремонт жилого помещения» (п. 2 Приказа Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр; разд. 3 Приложения к Приказу N 43/пр). Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и […]

06Июн

Законопроекты в ЖКХ

Обращение с ТКО. Законодатели продолжают работать над инициативами, которые позволили бы потребителям оплачивать вывоз ТКО по факту, а не по нормативам. Минприроды РФ составило перечень условий, при которых будет возможен учёт отходов исходя из их количества. Ведомство уже разработало соответствующий проект постановления: документ проходит согласование и вскоре будет внесён в Правительство РФ.

06Июн

Законопроекты в ЖКХ

Приборы учёта. Ещё один проект Минстроя РФ предполагает изменения в Правила № 354, которые коснутся жителей Москвы, не установивших ИПУ при наличии технической возможности (ID 01/01/05-23/00138620). Органы власти столицы получат право увеличить повышающий коэффициент, применяемый при расчётах с такими потребителями по Правилам № 354, максимально ещё на 1,5 пункта.

06Июн

Минстрой утвердил формы договоров и расчёт платы за обслуживание ВДГО

Минстрой России приказами утвердил типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных и индивидуальных жилых домах, а также методические указания по расчёту размера платы за такие услуги. Оба документа начнут действовать с 1 сентября 2023 года. В этот же день вступят в силу и другие НПА в сфере обслуживания ВДГО и […]

06Июн

В Госдуме рассказали, когда оштрафуют за тамбур у квартиры

Депутат Госдумы Сергей Гаврилов (КПРФ) рассказал РИА Новости, в каких случаях за установку дополнительных тамбурных дверей в общедомовом пространстве жителям может прийти штраф. «Самовольная установка тамбурной двери в соответствии с ЖК РФ приравнивается к перепланировке и требует обязательного оформления разрешительных документов. Она уменьшает площадь и свободный доступ к общедомовому имуществу, коммуникациям и электросчетчикам», — объяснил […]

06Июн

Вправе ли РСО выставлять плату за теплопотери внутри дома от стены до узла учёта

Узел учёта теплоэнергии установлен в МКД, а от стены дома до него 6 метров трубопровода, имеют ли право в этом случае РСО выставлять теплопотери за этот участок? Внешней границей сетей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома (п. 8 Правил № 491). Тепловые сети внутри многоквартирного дома считаются общим имуществом […]

06Июн

Отключение горячего водоснабжения

По информации, имеющейся в государственной жилищной инспекции Курской области, 06.06.2023 г. в 9:30 произошло отключение горячего водоснабжения потребителям д. 16, 20 и 22 по ул. М. Жукова г. Железногорска. Причиной отключения стал порыв на магистральных сетях водоснабжения. Подача горячего водоснабжения потребителям после устранения аварийной ситуации будет восстановлена незамедлительно.

06Июн

Может ли многодомное ТСЖ без согласования с собственниками МКД принять предложение РСО о переносе границы эксплуатационной ответственности с места подключения ОДПУ на фундамент дома?

Согласно п. 8 Правил № 491, границей эксплуатационной ответственности между УО и РСО при наличии общедомового прибора учёта является место соединения счётчика с инженерной сетью МКД. Иная граница может быть установлена по соглашению собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг. Для этого владельцы помещений должны подписать акты разграничения ответственности за сети. Такой вопрос должен быть вынесён […]

Page 94 of 227«‹92 939495 96 ›»