24Авг

Минстрой РФ в письме от 07.07.2021 №16258/ОГ-04 высказал свое мнение по некоторым вопросам, связанным с проведением общего собрания

Вопрос: может ли собственник до окончания голосования «отозвать» свое письменное решение у инициатора собрания? ЖК РФ не предусматривает отзыв у инициатора собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственником помещения в этом доме своего решения (бюллетеня) до окончания голосования. Вопрос: если во время собрания у квартиры сменился собственник, проголосовал и новый, и старый, то чей бюллетень должен учитываться при подсчете голосов? Если во […]

23Авг

Разъяснение Роспотребнадзора про сроки отключения горячей воды

Роспотребнадзор ответил про сроки отключения горячей воды во время профилактического ремонта (письмо от 14.07.2021 №09 – 13711-2021 – 40. Ранее в п. 3.1.11 СанПиН 2.1.4.2496 – 09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» было установлено, что в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. Также в соответствии с п. 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170, ремонт […]

18Авг

Плата за отопление в некоторых домах будет рассчитываться по-новому

Правительство РФ скорректировало порядок расчета платы за отопление в тех домах, где есть индивидуальный тепловой пункт. Теперь для них размер платы за отопление определяется с учетом показаний как общедомового, так и индивидуальных приборов учета (постановление Правительства РФ от 31 июля 2021 г. № 1295). Индивидуальный тепловой пункт – это комплекс технических устройств для присоединения городской […]

17Авг

Курске пройдет четвертый этап Всероссийского хакатона «Цифровой прорыв-2021» по направлению «Креативные индустрии. Коммуникации и контент».

C 20 по 22 августа в Курске, на базе «Точка кипения» ЮЗГУ по адресу г. Курск, ул. Челюскинцев, 19, (учебный корпус №2, первый этаж) пройдет четвертый этап Всероссийского хакатона «Цифровой прорыв-2021» по направлению «Креативные индустрии. Коммуникации и контент». Напомним, что в 2021 году Конкурс «Цифровой прорыв» открыл сеть офлайн-площадок в регионах — IT-хабы, среди которых […]

10Авг

МКД на «прямых договорах» с РСО: кому же жаловаться на аварию?

Кому звонить, если вдруг батареи в квартире стали холодными, или в кране кончилась вода ? Если коммунальные услуги жителям оказывает УК, – то понятно, что ее аварийно-диспетчерской службе и нужно жаловаться. А вот если исполнителем «худой» коммунальной услуги является РСО (теплосбыт, водоканал и т.п.)? С одной стороны, вроде, нужно сообщать именно исполнителю коммунальной услуги – […]

10Авг

Суд не идёт навстречу потребителям, добивающимся перерасчета оплаты за ЖКУ

Приборы учета коммунальных ресурсов в квартирах — явление обычное: люди стараются экономить на воде и свете, да еще власти стимулируют к учету ресурсов и кнутом, и пряником. Исключение — только владельцы «резиновых» квартир, которые предпочитают платить по нормативу за одного собственника, а сдают жилье неограниченному количеству квартирантов. Но есть варианты, когда жители по каким-то причинам […]

05Авг

При вертикальной разводке системы отопления в МКД используются вычислители и распределители тепла

Существует ошибочное мнение, что при вертикальной разводке отопления учитывать количество потребляемой тепловой энергии технически невозможно. На самом деле существует два способа вести учёт теплоэнергии в многоквартирных домах с вертикальной разводкой: 1) Вычислители тепла, установленные на радиаторы. На территории РФ сертифицированы вычислители тепла «Techem» (Техем), учитывающие количество энергии, произведённой отдельным отопительным прибором в Квт/часах, которые при […]

05Авг

Пять трудностей перевода жилого помещения в МКД в нежилое

Трудность 1: Выполнить общие требования к характеристикам будущего нежилого помещения: В середине 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ, который ужесточил требования к процедуре перевода жилых помещений многоквартирных домов в нежилые. Он внёс изменения в ст. ст. 22, 23 ЖК РФ. Согласно ч. 3 ст. 22 ЖК РФ, собственник квартиры может сделать […]

03Авг

ОНФ хочет заставить управляющие компании публиковать свои расходы

По мнению ОНФ, необходимо скорректировать перечень сведений, которые управляющие компании должны обязательно публиковать, включая свои расходы. «Обязательно нужно совершенствовать ГИС ЖКХ. Она должна стать удобной площадкой для всех участников процесса: жителей, управляющих компаний и органов контроля. Следует упростить работу с системой для самих УК, чтобы они не несли большие трудозатраты на заполнение необходимой информации. Возможно, […]

30Июл

Новые правила противопожарного режима вступили в силу 1 января 2021 года и распространяются на МКД

Собственники помещений в многоквартирных домах вправе на общем собрании решить установить на своей придомовой территории шлагбаум. Для этого земельный участок под домом нужно поставить на кадастровый учёт и включить в состав общего имущества МКД (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491). Жителям МКД и управляющим организациям […]

Page 163 of 228«‹161 162163164 165 ›»