16Окт

Какие работы и как часто УО должна проводить в подвале, где находятся нежилые помещения собственников

Если нежилое помещение находится в подвале, с какой периодичностью УО обязана производить уборку там? ПП РФ № 290 содержит минимальный перечень работ в домах с подвалами: проверка температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений, входов и приямков; принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение; контроль за состоянием дверей […]

16Окт

Есть ли правила, по которым УО выбирает место вскрытия стен или полов для доступа к общим сетям

Есть ли какие-то принципы, по которым определяется, в чьей квартире УО может вскрыть стену для доступа к общедомовому стояку? Согласно п. 34 Правил № 354, собственники обязаны допускать представителей исполнителя в занимаемое жилое помещение: для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время – не чаще одного раза в три месяца; […]

13Окт

Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?

Задолженность по коммунальным платежам может быть взыскана с гражданина в претензионном (досудебном) или в судебном порядке. Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое и нежилое помещение аналогичен. Досудебный порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам Действующим законодательством не предусмотрено обязательное соблюдение претензионного (досудебного) порядка взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам. Однако на практике управляющая […]

13Окт

Как собственнику помещений в многоквартирном доме взыскать убытки, понесенные по вине управляющей организации?

Если по вине управляющей организации собственнику помещения в МКД причинен вред, управляющая организация обязана возместить собственнику причиненные убытки, включающие в себя: реальный ущерб — расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества; упущенную выгоду — неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если […]

13Окт

Сколько может длиться заочная часть общего собрания собственников в многоквартирном доме

Обычно такой вопрос возникает в тех случаях, когда собственник решается в первый раз провести общее собрание в своем доме. Здесь есть два варианта ответа. Общее собрание планируется провести в обычной заочной или очно-заочной форме. В этом случае Жилищный кодекс РФ никак не ограничивает длительность проведения ОСС.Формально срок может быть хоть 1 день, хоть полгода. 2. Общее […]

13Окт

Кто платит за содержание контейнерной площадки на земле в собственности государства

Контейнерная площадка для ТКО находится на государственном земельном участке. К кому обращаться по вопросам её содержания и замены баков? В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ, п. 3 Правил № 1039, к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений относится создание и содержание площадок для накопления твёрдых коммунальных отходов, если эта обязанность не […]

12Окт

В трех районах временно приостановят подачу газа

Уважаемые жители п. Медвенка и Медвенского, Обоянского, Большесолдатского районов, с 08:30 ч. до 13:30 ч. 13 октября убедительная просьба ограничить потребление газа до минимально возможного, в связи с проведением неотложных ремонтных работ на газотранспортной системе и необходимостью дальнейшего безаварийного возобновления подачи газа в кратчайшие сроки. Обоянский район: Платоновка, с. Башкатово, д. Новая Кривцовка, д. Старая […]

12Окт

ЛДПР предложила освободить ЖЭКи от пошлин за иски в суд против неплательщиков

Группа депутатов от ЛДПР во главе с лидером фракции Леонидом Слуцким внесла на рассмотрение Госдумы законопроект, освобождающий предприятия в сфере ЖКХ от уплаты государственной пошлины при подаче заявления в суд о взыскании с недобросовестных плательщиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Документ размещен в думской электронной базе. Кабмин законопроект не поддержал. Налоговый кодекс РФ предлагается дополнить […]

12Окт

Управляющим организациям: изменения в законодательстве

С 01.09.2023 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 29.05.2023 № 859 Теперь в обязанности управляющей организации входит размещение информации о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов на их официальных сайтах. Введены сроки обязательной проверки дымовых и вентиляционных каналов: не реже 3 раз в год (с августа по сентябрь, […]

12Окт

Двери пора менять

Иногда жильцы сталкиваются с такой проблемой, как перетоп, когда дома выше 24 градусов. Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева рассказала «Парламентской газете», что нередко граждан могут беспокоить даже один-два лишних градуса. «Я знаю несколько людей, которые реально каждый день измеряют температуру, фиксируют, что у них жарче 24, обращаются в аварийно-диспетчерскую […]

Page 51 of 228«‹49 505152 53 ›»