09Окт

Как эффективно обращаться в управляющую организацию?

Запрос (обращение) в адрес управляющей (обслуживающей) организации может быть направлен посредством: почтового отправления; электронной почты; государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ); нарочно; высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок ответа на запрос (обращение) собственника […]

06Окт

Как составить акт о количестве граждан, временно проживающих в жилом помещении?

Акт о количестве граждан, временно проживающих в жилом помещении, составляется исполнителем коммунальных услуг, обслуживающим данное помещение, на основании заявления потребителя. Акт необходимо составить не менее чем в трех экземплярах, один из которых направляется в органы внутренних дел. Обращение по поводу составления акта Гражданин вправе обратиться с заявлением к исполнителю коммунальных услуг, обслуживающему […]

06Окт

СКОЛЬКО ДНЕЙ ДЛИТСЯ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ?

Длительность общего собрания зависит от формы его проведения. Очное собрание как присутствие собственников в одном месте для обсуждения вопросов и голосования обычно проводится одним днём. Заочное (опросным путём) и очно-заочное голосование не имеют каких-либо ограничений по длительности. Инициатор сам определяет период их проведения, учитывая количество помещений, активность собственников, чтобы успеть набрать нужное количество голосов. Заочное […]

06Окт

УО устранила нарушения по обращению из социальных сетей

2 октября в государственную жилищную инспекцию Курской области в социальной сети «Вконтакте» обратились жители д. 7 по ул. Красный Октябрь с жалобой на бездействие управляющей организации в вопросе восстановления участка стены в местах общего пользования после проведения ремонтных работ на инженерных сетях В тот же день заявители получили ответ о том, что Инспекцией указано управляющей […]

06Окт

В Железнодорожном округе Курска отключат свет

В связи с проведением плановых работ специалисты АО «Курские электрические сети» отключат электроэнергию в Железнодорожном округе областного центра: С 10 по 13 октября с 09-00 до 16-00: Новая Первомайская 2 — 54; 1 — 49; Новый Первомайский п-к 1 — 19; 2 — 20; Фрунзе 100 — 106. 11 октября с 09-00 до 12-00: 1-я […]

06Окт

Обязана ли управляющая организация раскрывать сведения о размере заработной платы всех работников

Такого обязательного требования ни в Жилищном кодексе РФ, ни в постановлениях Правительства нет. Поэтому управляющая организация не обязана раскрывать зарплаты своих работников. При этом такую обязанность ей можно было бы вменить, если указать такое условие в договоре управления. А вот ТСЖ и ЖСК в своих сметах обычно указывают зарплаты председателя и бухгалтера.

06Окт

Отключение горячего водоснабжения

Специалисты филиала АО «Квадра» — «Курская генерация» приступили к срочному ремонту ветхого участка тепломагистрали по ул. Чернышевского. По предварительной информации, повреждение трубопровода произошло в результате внешней коррозии. Для проведения работ до 20:00 приостановлена подача горячей воды по следующим адресам: — ул. Бочарова, 6, 4, — ул. Овечкина, 5, 3, 10, 14, — ул. Чернышевского, 4, […]

05Окт

Составлять ли протокол ОСС, если не было кворума

Нужно ли УО составлять и загружать в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников, если на нём не собрали кворум? В пп. «з» п. 12 приказа № 44/пр указано, что вводная содержательной части протокола включает, в том числе, сведения о наличии или отсутствии кворума. Если на ОСС его не было, такое собрание не несёт юридических последствий, но […]

05Окт

Может ли УО стать инициатором и администратором первого онлайн-ОСС в системе

Можно ли проводить первое общее собрание собственников в ГИС ЖКХ по инициативе УО, если собственники не выбирали её администратором? В соответствии с ч. 2.1 ст. 46.1 ЖК РФ, в случае проведения первого ОСС в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ инициатор становится его администратором. Он с учётом требований ч. ч. 7, 8 ст. 46.1 ЖК РФ определяет порядок […]

05Окт

Контейнер для батареек во дворе

Когда энергосберегающие лампы и батарейки выходят из строя, их нельзя выбрасывать в общий контейнер для мусора. Это — опасные отходы. Хранить их в квартире тоже нельзя, особенно если дома есть дети или животные. Собирать опасные отходы можно в отдельные контейнеры. Такие ёмкости устанавливают во дворе дома. Они должны быть защищены от влаги и солнечных лучей, […]

Page 53 of 228«‹51 525354 55 ›»