05Окт

Когда можно менять фасад

Фасад дома относится к общему имуществу. Любые изменения управляющая компания или владелец помещения могут вносить только с согласия всех собственников. Согласовывать нужно: облицовку монтаж или демонтаж окон, дверей, входной группы, пандусов монтаж или демонтаж декоративных элементов отделочные работы установку кондиционеров на внешние стены здания Для согласования этих работ нужно организовать общедомовое собрание собственников. Его можно […]

05Окт

Как законно организовать тамбур

Бывает, что собственники решают организовать тамбур возле своей квартиры. Законно ли это? Пространство дома за пределами квартир относится к общему имуществу. Поэтому необходимо: согласие всех собственников. Для этого нужно провести общее собрание. проект планировки. Его заказывают в БТИ или в специальных лицензированных организациях разрешение пожарных служб и управляющей организации Если все разрешения получены, можно начинать […]

04Окт

В Курчатовском районе приостановят подачу газа

В связи с неотложными ремонтными работами 5 октября с 08-00 до 20-00 часов будет прекращена подача газа потребителям Курчатовского района: поселков Иванино и Дични, деревень Дружная, Любицкое, Комякино, Полевая Лукашевка, в Курчатове – на улице Голубой Лог. Пользоваться газовыми приборами в указанное время запрещается! АО «Газпром газораспределение Курск» приносит извинения за временные неудобства.

04Окт

Инициативы в ЖКХ

В Госдуме РФ предложили запретить парковку и длительную, более 30 минут, стоянку такси в жилой зоне. Для таких ограничений необходимо внести изменения в правила дорожного движения. МВД инициативу поддержало, указав, что этот вопрос требует «проработки с участием заинтересованных органов исполнительной власти». В профильном комитете Госдумы РФ считают необходимым включить в платёжные документы за ЖКУ показатели […]

04Окт

Чем отличаются «прямые расчеты» от «прямых договоров» с ресурсоснабжающими организациями

Термин «прямые расчеты» фигурировал в свое время в части 7.1 статьи 155 ЖК РФ. Подразумевалось, что собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение и платить за коммунальные услуги напрямую ресурснику, минуя расчетный счет управляющей организации. При этом ресурсник не становился исполнителем коммунальной услуги – им оставалась управляющая организация/ТСЖ/ЖСК. А вот «прямые договоры» были введены в ЖК […]

04Окт

Как снизить уровень шума в квартире

Если окна квартиры выходят на оживлённую магистраль, то шум становится проблемой для жильцов. Уличное движение может создавать уровень шума в квартире до 85 децибел. По нормам днём этот показатель не должен превышать 40 децибел, ночью — 30 децибел. Создать тишину помогут: стеклопакеты увеличенной толщины (от 6 мм) или с многослойными стёклами (триплекс) звукоизоляция стен, потолков, […]

04Окт

Что входит в гарантию застройщика

После сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию на него действует гарантия от застройщика. Это значит, что строители должны устранять обнаруженные после сдачи дома дефекты. Гарантия распространяется: на конструктивные элементы. Действует в течение 5 лет на инженерные системы. Действует не менее 3 лет на отделку. Срок указывается в договоре на покупку квартиры Поэтому при обнаружении каких-либо недочетов […]

04Окт

Сточный метод: штрафы за врез в канализацию и водопровод могут поднять

В России могут в разы вырасти штрафы за самовольное подключение к водопроводу и канализации. О необходимости усилить ответственность за эти нарушения говорится в проекте отзыва правительства на законопроект о поправках в КоАП». Размер взысканий за незаконные врезки не менялся с 2007 года и составляет до 1,5 тыс. рублей для граждан и до 30 тыс. для […]

03Окт

«Скелеты» за дверью купленной квартиры

Идеальная со всех сторон квартира может скрывать в себе неузаконенную перепланировку и (или) переустройство. Закон не запрещает покупать жильё с неузаконенными «улучшениями», но нужно понимать, что после заключения договора купли-продажи, вы принимаете на себя все риски и последствия такой сделки. К чему ведет нарушение? При покупке недвижимого имущества нужно внимательно изучить техническую документацию на […]

03Окт

Обращения в ГЖИ Курской области

В сентябре 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило 1338 обращений. Статистика по источникам обращений: 226 обращений поступило через социальные сети; 26 – через портал «Действуем вместе»; 371 обращение было направлено через портал ГИС ЖКХ; 715 обращений получено при непосредственном посещении заявителями Инспекции или в порядке перенаправления из иных органов власти.

Page 54 of 228«‹52 535455 56 ›»