11Окт

Когда батареи не греют: что делать, если дома холодно

Синоптики предсказывают, что теплые дни закончились и теперь будет становиться только холоднее. На носу и первые заморозки. В некоторых регионах уже начали подавать тепло в дома. Например, в Якутии с 31 августа, в Чите — с 18 сентября, в Перми — с 19 сентября, в Красноярске — с 25 сентября. Периодическое подтапливание стартовало в Санкт-Петербурге […]

11Окт

Налогообложение вознаграждения, выплачиваемого членам и председателю Совета МКД

1 января 2024 года вступит в силу нормы Федерального закона от 31.07.2023 № 389-ФЗ, которые касаются налогообложения вознаграждения членов Совета МКД. В Налоговом кодексе РФ пропишут, что с таких денег обязательно перечисляются 13% подоходного налога и 30% страховых взносов. Этой теме Минстрой РФ посвятил письмо от 23.08.2023 № 22856-ОГ/00, которое опубликовала в своём ТГ-канале глава Экспертного совета […]

11Окт

В ГИС ЖКХ внедрят единый модуль для расчётов платы за все ЖКУ

Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин провёл совещание о модернизации ГИС ЖКХ и внедрении новых технологий в этой сфере. Депутаты также занимаются темой развития системы – готовят поправки в законопроекты о её оптимизации и обновлении. В планах – единый модуль по оплате счетов и удобное мобильное приложение. За последние недели законодатели провели несколько встреч, посвящённых ГИС […]

10Окт

11 октября в Курске приостановят подачу газа

В связи с неотложными ремонтными работами на газопроводе среднего давления 11 октября с 09-00 до 15-00 часов будет прекращена подача газа потребителям города Курска: ул.Новомосковская, ул.Липецкая, ул.Генерала Григорова, ул.Росинка, Липецкий проезд. Пользоваться газовыми приборами в указанное время запрещается!

10Окт

Кто может быть владельцем спецсчета для капремонта

Если в МКД выбран способ управления «Управляющая организация», то чаще всего владельцем спецсчета выбирают именно свою управляющую организацию (п.3 ч.2 ст.175 ЖК РФ). Если МКД находится под управлением ТСЖ или ЖСК, то обычно они становятся владельцем спецсчета в своем доме (п.1,2 ч.2 ст.175 ЖК РФ). Но есть ещё один универсальный вариант при любом способе управления: владельцем спецсчета […]

10Окт

Собрания собственников жилья хотят перевести в онлайн

Комитет Госдумы (ГД) по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству готовит поправки в законопроекты по оптимизации и обновлению государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ, написала газета «Ведомости». Как рассказали изданию члены комитета по строительству, изменения предполагают интеграцию ГИС ЖКХ со всеми региональными системами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также с существующими государственными информсистемами. Такие изменения помогут увидеть более […]

10Окт

Дезинфекция контейнеров. Насколько это законно требовать эти работы от УО?

Согласно СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г, обеспечить проведение промывки и дезинфекции контейнеров, а также уборку, дезинсекцию и дератизацию контейнерной площадки обязаны хозяйствующие субъекты, в ведении которых находятся контейнерные площадки. В МКД – это УК или ТСЖ, в частном секторе города Омска – УДХБ, у юрлиц, соответственно, само юрлицо должно побеспокоиться о чистоте своих емкостей и территории […]

09Окт

Обращения в ГЖИ Курской области

В сентябре 2023 года в государственную жилищную инспекцию Курской области через социальную сеть «ВКонтакте» обратились жители д. 7 по ул. Набережной г. Курчатова с жалобой на ненадлежащее техническое состояние крыльца входа в 6 подъезд По поручению Инспекции работы по восстановлению крыльца входа в подъезд указанного дома управляющей организацией были включены в план работ на сентябрь […]

09Окт

МКД нет земельного участка, либо участок маленький и нет возможности установить контейнерную площадку

Ситуация: МКД нет земельного участка, либо участок маленький и нет возможности установить контейнерную площадку. Судебная практика: Определение Верховного суда РФ от 16.03.2021 № 303-ЭС21-1332: «Отсутствие оформленного земельного участка не освобождает УК от исполнения обязательств по организации контейнерной площадки для сбора ТКО. Довод о наличии в шаговой доступности других мусорных баков также был отклонен судами, поскольку […]

09Окт

Контейнерная площадка находится на земельном участке одного МКД, а пользуется ей несколько МКД.

Ситуация: Контейнерная площадка находится на земельном участке одного МКД, а пользуется ей несколько МКД. Судебная практика: Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 30.08.18 №05АП-5565/2018 говорит, что за содержание контейнерной площадки платят только собственники того МКД, в чье общее имущество входит земельный участок, где стоит контейнерная площадка.

Page 52 of 228«‹50 515253 54 ›»