10Май

Изменение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) договора управления многоквартирным домом

Для изменения договора необходимо выбрать пункт контекстного меню «Изменить» для номера договора на управление. Функция изменения доступна для договоров со следующими статусами: «Проект», «Действующий», «Истек срок действия», «Не вступивший в силу». Далее отображается страница «Изменение договора управления». Необходимо внести соответствующие изменения в поля на вкладках договора. Для добавления протокола собрания собственников из размещенных в Системе […]

10Май

Обращения в ГЖИ Курской области

10 апреля в государственную жилищную инспекцию Курской области через портал ГИС ЖКХ поступило обращение жителей д. 62 по ул. Черняховского с жалобой на размещение шин на придомовой территории. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по демонтажу шин на придомовой территории указанного дома. По состоянию на 5 мая данные работы выполнены, […]

10Май

Обращения в ГЖИ Курской области

В ноябре 2022 года на рассмотрении в государственной жилищной инспекции Курской области находилось обращение жителей д. 22 по ул. Харьковской по вопросу необходимости опиловки аварийного дерева, расположенного на придомовой территории. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было поручено управляющей организации выполнить работы по опиловке аварийного дерева на придомовой территории д. 22 по ул. Харьковской, однако в […]

05Май

Обращения в ГЖИ Курской области

В государственную жилищную инспекцию Курской области обратились жители д. 19А по ул. Ольшанского по вопросу ненадлежащего предоставления коммунальной услуги «Холодное водоснабжение». В ходе рассмотрения обращения факт ненадлежащей подачи гидравлического давления на вводе в дом подтвердился, Инспекцией было поручено управляющей организации совместно с ресурсоснабжающей организацией выполнить работы по наладке системы водоснабжения д. 19А по ул. Ольшанского. […]

05Май

Обращения в ГЖИ Курской области

13 апреля в государственную жилищную инспекцию Курской области поступило письменное обращение жителей д. 10 по пр-ту Хрущева по вопросу бездействия управляющей организации и необходимости ремонта межпанельных стыков. В ходе рассмотрения полученного обращения факт ненадлежащего технического состояния внешних ограждающих конструкций д. 10 по пр-ту Хрущева подтвердился, управляющей организации было поручено выполнить работы по ремонту межпанельных стыков. […]

05Май

Вправе ли УО требовать демонтаж видеокамер, установленных по решению собственников 15 лет назад

15 лет назад в подъезде дома по решению собственников были установлены видеокамеры, что позволило пресечь курение в подъезде, порчу общего имущества, а также помогло раскрыть несколько преступлений. Но один из жителей написал жалобу в УО с требованием демонтировать камеры, и компания потребовала предоставить ей протокол ОСС. Насколько законны требования УО и что делать собственникам, если […]

05Май

Где УО взять техдокументацию на дом, если до неё им десять лет никто не управлял

Кто должен передавать техническую документацию на дом, если в течение десяти лет в МКД не было управляющей организации и муниципалитет передал его временной компании согласно ПП РФ № 1616? В соответствии с пп. «а» п. 4 Правил № 416, одним из стандартов управления домом является актуализация и восстановление технической документации, если это необходимо. В случае, […]

05Май

Может ли собственник квартиры в новостройке заменить балконную перегородку на стеклянную дверь

Минстрой РФ в письме № 6370-ОГ/04 сослался на п. 2 Правил № 491, где указано, что ограждающие конструкции, несущие стены, балконные и иные плиты относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД. Следовательно, они принадлежат всем владельцам помещений в доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Изменение объектов капитального строительства: реконструкция, восстановление, замена, перестройка – […]

04Май

Должна ли УО управлять домом до выбора новой компании, если она заранее уведомила об уходе

Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, управляющая организация обязана обслуживать дом до момента, пока у него не появится новая УО в случае, если её лишили лицензии и, или прав на управление МКД. При этом, как указал ВС РФ в деле № А51-21536/2019, организация не обязана продолжать работу в МКД, если: она не хочет пролонгировать […]

04Май

Кто выполняет функции администратора первого онлайн-собрания через ГИС ЖКХ

Согласно ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ, полномочия администратора первого общего собрания собственников в заочной форме выполняет его инициатор. Он определяет порядок приёма решений и период голосования. Для проведения последующих онлайн-ОСС в повестку дня первого такого собрания обязательно включаются вопросы о, об: определении администратора; порядке приёма им сообщений; проведении онлайн-ОСС; продолжительности голосования с использованием системы. […]

Page 109 of 227«‹107 108109110 111 ›»