06Дек

Отключение водоснабжения

В связи с необходимостью проведения срочных работ 7 декабря 2023 г., в четверг, с 9.00 до 17.00 часов будет прекращена подача воды в микрорайон «КЗТЗ» а также по следующим адресам: -ул.50 лет Октября, ул.Чернышевского, ул.Павлуновского, ул.Чехова, ул.Ломоносова, ул.Щепкина, ул.Дзержинского (от №47 и выше), ул.Большевиков (от №42 и выше), ул.Суворовская (от №56 и выше), ул.Зеленая, ул.Щемиловка, […]

06Дек

Нужно ли начислять плату за КР на СОИ собственникам бытовых помещений без сетей водоснабжения

В доме есть бытовые помещения, где нет воды и сетей для поставки этого ресурса. Нужно ли распределять объёмы потребления КР на СОИ по водоснабжению на такие площади? Плата за ресурсы на содержание общего имущества по горячему и холодному водоснабжению начисляется независимо от того: входят данные помещения в состав общего имущества МКД или находятся в собственности; есть […]

06Дек

Законодательство в ЖКХ: лифты, содержание МКД и подделка протоколов ОСС

Содержание МКД. Госдума РФ приняла к рассмотрению законопроект № 483486-8. Законодатели предложили ввести запрет на круглосуточную продажу пива и сидра, а также наделить власти регионов правом запрещать торговлю пивом в МКД. Обслуживание ВКГО. В первом чтении находится законопроект № 395162-8, разработчики которого хотят увеличить штрафы для жителей за недопуск газовщиков в квартиры в пять раз – до 10 тысяч […]

06Дек

Принят закон об обследовании технического состояния МКД для разработки и корректировок регпрограмм капремонта

Достаточно оперативно были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 27.11.2023 №561-ФЗ), которые касаются формирования и корректировок региональных программ капитального ремонта МКД с учетом обследования технического состояния домов. Какие новшества внесены. Обследования технического состояния МКД могут (но не обязательно) быть проведены на основании решения субъекта Федерации. Для этого в региональном бюджете должны быть […]

06Дек

В России могут отказаться от спецсчетов по капремонту многоквартирных домов

Минстрой России изучает возможность отказа от специальных счетов в рамках региональных программ капремонта многоквартирных домов, так как такой механизм теряет эффективность. Такое мнение высказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. Спецсчет создается решением общего собрания жильцов. На нем аккумулируются взносы на капремонт многоквартирного дома. «Эффективность на спецсчетах не самая высокая. В рамках этой встречи прошу […]

05Дек

Неделя в ЖКХ: концессии, долги за ЖКУ, отказ от спецсчетов капремонта

Дебиторская задолженность. На заседании Правительства РФ премьер-министр Михаил Мишустин отметил, что необходимо добиваться снижения задолженности граждан за коммунальные услуги перед РСО. Для этого он предложил действовать на опережение и в случае необходимости заменять оборудование. «Сейчас в России действует система мониторинга инцидентов и аварий, которая достаточно эффективно себя показала», – подчеркнул Михаил Мишустин. Капитальный ремонт. Минстрой РФ рассматривает возможность отказа […]

05Дек

В России упростят процедуру представления интересов собственников в суде

Госдума приняла закон, который позволит председателю совета многоквартирного дома представлять интересы собственников в суде без доверенности. Ранее, согласно ЖК РФ, председатель совета дома мог выступать в суде в качестве представителя собственников только на основании доверенностей, если дело касалось управления домом и предоставления коммунальных услуг. Однако собрать доверенности со всех собственников дома было сложно. Предполагается, что теперь […]

05Дек

Внешняя граница сетей водоснабжения при входе труб в МКД через цокольное перекрытие

Если трубы отопления входят в дом снизу, через цокольное перекрытие, где будет внешняя граница сетей? В силу п. 8 Правил № 491, граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, – по ОДПУ (определение ВС РФ от 21.12.2015 по делу № 305-ЭС15-11564). […]

05Дек

Установка навеса на площадке для накопления крупногабаритных отходов

Нужно ли согласовывать и с кем установку металлического навеса для сбора крупногабаритных отходов (КГО) на площадке под ТКО? В ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в МКД принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Оборудование и иные объекты для места сбора ТКО предназначены для обслуживания и […]

05Дек

Как часто должен убираться снег во дворах многоквартирных домов при снегопадах

Зимний период начался, снег идет и вопрос уборки становится самым актуальным. Поэтому можно освежить в памяти правила уборки снега (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170). Уборка снега при снегопаде и температуре ниже -2С производится со следующей периодичностью: каждые 3 часаубирают тротуары, если по ним проходит не более 50 человек в час каждые 2 часапри проходимости 50–100 […]

Page 34 of 228«‹32 333435 36 ›»