04Дек

Постановка земельного участка под МКД на кадастровый учёт

Сколько нужно голосов собственников на ОСС, чтобы зарегистрировать придомовую территорию МКД? В силу ч. ч. 3, 4 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2020 № 189-ФЗ, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, по заявлению любого лица, уполномоченного решением ОСС. Исходя из положений ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, вопрос […]

04Дек

Минстрой создает в России единую систему замены лифтов

До 15 февраля 2025 года в России потребуется заменить 81,5 тысячи лифтов, срок годности которых иссяк. Как сообщили в Минстрое, уже планируется создать единый механизм, который позволит перейти на прямые закупки подъемников у производителей, наладить систему контроля от производства до эксплуатации и замены кабин через какой-то определенный срок. Соответствующую дорожную карту уже готовят в ведомстве. […]

04Дек

Подготовка к «Зимним каникулам». Чек-лист для УК и ТСЖ, как организовать работу на период новогодних праздников

Грядущие праздники, безусловно, отличный повод для радости. Но чтобы со спокойной душой пойти отдыхать, сначала нужно хорошо поработать над организацией всех процессов реагирования на любые ситуации. Чтобы точно ничего не упустить — все основные пункты мы собрали в этом посте. Сохраняйте себе и поделитесь им с коллегами. Начните планировать работы в праздничные дни уже сейчас. […]

01Дек

Инициативы в ЖКХ: перепланировки, проверки бизнеса и маркетплейс УО

Полномочия председателя Совета МКД. Авторы законопроекта № 272604-8 предлагают наделить председателя совета МКД полномочиями выступать от имени жителей в суде на основании доверенностей или соответствующего решения ОСС. Документом также урегулировано, что председатель вправе заключать ДУ, в том числе без доверенности. Перепланировки и категории помещений. На втором чтении находится законопроект № 209283-8, согласно которому после окончания перепланировки или при смене категории […]

01Дек

За подделку протоколов собраний жильцов предлагают отдельную уголовную статью

Фальшивые протоколы собраний собственников ради смены управляющей компании — наследство от «бизнеса» 1990-х. Депутат петербургского Заксобрания Алексей Цивилев и представители местных силовых ведомств считают, что пора от подобных бизнес-схем избавить всю Россию. А Петербург должен найти решение, которое устроило бы всех. Для этого они разработали дополнение в Уголовный кодекс и предлагают ввести отдельную статью с […]

01Дек

Реализация решения ОСС по проведению капремонта кровли в МКД со спецсчётом

В 2016 году дом переведён на спецсчёт по капитальному ремонту. На ОСС собственники согласовали ремонт кровли в 2023 году. Что нужно сделать УО и жителям, чтобы перечислить деньги подрядчику? По п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, лицо, уполномоченное на совершение операций со средствами, находящимися на специальном счёте, выбирают собственники на ОСС. Контроль целевого […]

30Ноя

Капитальный ремонт: где найти заключенные договоры и акты выполненных работ?

Большинство многоквартирных домов копит взносы на счетах регионального оператора. В этом случае с подрядными организациями заключаются договоры по итогам конкурсный процедур (постановление Правительства РФ №615). И все договоры с приложениями (включая сметы и графики работ) публикуются на госсайте ЕИС ЗАКУПКИ. Для этого там есть специальный раздел «Реестр договоров о проведении капитального ремонта». Там можно найти […]

30Ноя

Как должна проходить поверка счетчиков газа

Если не проводить поверку счетчиков газа, измерения перестанут быть точными, что выльется как в недоплаты, так и переплаты. Оборудование будет неправильно работать, может сломаться, а это способно привести к утечке газа, что чревато печальными последствиями. Как проходит поверка, можно ли сделать ее без снятия счетчика и сколько стоит услуга — в материале «Парламентской газеты». Поверим […]

30Ноя

ФАС рассчитала новые тарифы на электроэнергию

«Коридоры» новых тарифов на электроэнергию для жителей разных регионов на 2024 год рассчитала Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Минимальные и максимальные уровни должны учитываться региональными властями при окончательном определении размера платы. Предполагается, что плата за электроэнергию, как и за другие коммунальные услуги, поднимется с июля 2024 года. Дороже всего электроэнергия во втором полугодии может стоить на […]

29Ноя

На рабочей встрече с представителями управляющих компаний, которая прошла под руководством заместителя губернатора Курской области Алексея Дедова, обсудили ситуацию с размером платы за ремонт и обслуживание многоквартирных домов.

На рабочей встрече с представителями управляющих компаний, которая прошла под руководством заместителя губернатора Курской области Алексея Дедова, обсудили ситуацию с размером платы за ремонт и обслуживание многоквартирных домов. В разговоре приняли участие начальник Госжилинспекции Курской области, руководство регионального Министерства ЖКХ и ТЭК и администрации г. Курска. В областном центре действителен размер платы за ремонт и […]

Page 35 of 227«‹33 343536 37 ›»