26Окт

Введены новые критерии допуска подрядчиков к торгам по капремонту МКД

Правительство России вводит новые требования к участникам торгов на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин. В кабмине считают, что это позволит не допустить недобросовестных подрядчиков к тендерам. В конкурсе по отбору исполнителей для капремонта участвуют компании из реестра квалифицированных подрядных организаций. Но они могут быть исключены из такого реестра […]

26Окт

Отключение холодной воды 26 октября перенесли

Из-за увеличения объема работ по прокладке нового трубопровода в переулке Пирогова ранее запланированное на 26 октября отключение холодной воды переносят на более поздний срок, сообщили в администрации Курска. Дату отключения сообщат позже. Напомним, что отключение планировалось из-за переноса водопровода в районе 2-го Суворовского переулка. Участок водовода, где ранее произошёл порыв, расположен на территории частного домовладения. […]

25Окт

Обязана ли УО подписать договор управления, утверждённый на ОСС

Договор управления заключают УО и собственники после согласования его условий Согласно ст. 162 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, выбрав способ управления с помощью специализированной организации, заключают с ней договор (ДУ). Он заключается в письменной или в электронной форме – с использованием ГИС ЖКХ. Его условия утверждают собственники на общем собрании на срок не менее […]

25Окт

Потребитель вправе требовать с УО штраф, даже если он не житель МКД

Верховный суд России опубликовал обзор практики по делам о защите прав потребителей. Среди них – взыскание с УО ущерба и штрафа за повреждение припаркованного у МКД автомобиля. Также суд включил в обзор процессуальные вопросы, которые будут интересны управляющим домами. Собственники и наниматели помещений в МКД относятся к потребителям услуг, которые оказывают УО по договору, поэтому […]

25Окт

Законопроекты в ЖКХ: общее имущество

Машино-места. В Госдуму РФ внесён законопроект № 458117-8, которым прописывается порядок согласования и регистрации машино-мест путём выделения доли в праве общей собственности (Федеральный закон от 03.07.2016 № 315-ФЗ). Для согласования владелец должен обеспечить проведение кадастровых работ и согласовать положение машино-места с другими участниками общедолевой собственности, направив им извещение. Если у них нет возражений, то местоположение согласовано. […]

25Окт

Что делать, если уже во время капремонта кровли собственники недовольны работой подрядчика

Начало капитального ремонта сопряжён с оформлением договора, в котором закрепляются обязательства сторон, сроки, размер и порядок оплаты. Одно дело, когда жильцы недовольны, например, внешним видом рабочих. Другое дело, если подрядчик нарушает сроки строительства, использует не те решения, которые были закреплены в смете. Сослаться на договор. Если подрядчик не выполняет договорные обязательства, то можно инициировать вопрос о […]

25Окт

Как выбрать подрядчика для проведения капитального ремонта кровли

Собственники помещений в МКД могут выбрать подрядчика самостоятельно Процесс выбора подрядной организации зависит от того, кто является держателем средств, выделенных на капитальный ремонт. Это может быть управляющая компания, ТСЖ или сообщество жителей дома по доверенности и Фонд капитального ремонта (ФКР). Жители дома выбирают подрядчика только тогда, когда многоквартирный дом находится на специальном счёте. В таком […]

24Окт

Законопроекты в ЖКХ: надзор

Надзор. В Госдуму РФ внесён законопроект № 458976-8 от Законодательного собрания Вологодской области. Как отмечено в пояснительной записке, сейчас муниципальные власти направляют материалы проверок управляющих организаций в ГЖИ, который уполномочен наказывать УО за нарушения. Каждое третье производство прекращается или завершается объявлением предупреждения, поскольку орган МСУ не участвует в составлении протокола. Авторы законопроекта предлагают наделить местные власти полномочиями привлекать УО […]

24Окт

Законопроекты в ЖКХ: заполнение ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ. Госдума РФ приняла в первом чтении несколько законопроектов, которые касаются сферы управления домами, в том числе с изменениями в ст. ст. 6, 7 № 209-ФЗ: № 421343-8– исключает обязанности РСО размещать в системе информацию о производственных и инвестиционных программах, а ФССП обязывает вносить в систему данные об исполнительных производствах. № 416434-8 – органы ГЖН будут […]

24Окт

Техобслуживание газового оборудования

Знаете, что именно должен проверить мастер во время техобслуживания газового оборудования? Напоминаем в карточках!

Page 47 of 228«‹45 464748 49 ›»