20Окт

Критерии отнесения управляющих организаций к группам риска нарушения обязательных требований

Отнесение деятельности юридических лиц к категориям риска осуществляется на основе показателя риска возможного несоблюдения юридическими лицами обязательных требований в сфере осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Показатель риска возможного несоблюдения юридическими лицами […]

20Окт

Понятие «индикаторы риска нарушения обязательных требований»

Федеральным законом от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ утверждено понятие «индикаторы риска нарушения обязательных требований» — утверждаемые федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, параметры, соответствие которым или отклонение от которых, выявленные при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, […]

20Окт

Порядок и условия приостановления подачи газа

В случае поступления исполнителю информации о наличии угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая, в том числе получения такой информации в ходе выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, исполнитель обязан незамедлительно осуществить приостановление подачи газа без предварительного уведомления об этом заказчика. О наличии указанной угрозы […]

20Окт

Законопроекты в ЖКХ: оплата квитанций

Оплата ЖКУ. В Госдуму РФ внесён законопроект № 455879-8 с изменениями в ст. 7 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ. Согласно действующей с 2009 года редакции статьи, для приёма платежей за ЖКУ в размере 15 тысяч рублей и больше банки должны идентифицировать плательщика. Авторы законопроекта предложили повысить такой лимит для физических лиц до 60 тысяч […]

20Окт

Законопроекты в ЖКХ: взыскание долгов

Правительство России не поддержало законопроект № 452251-8, которым авторы предложили освободить управляющие, ресурсоснабжающие организации и регоператоров от уплаты госпошлины при подаче заявления в суд о взыскании долгов за ЖКУ. Эта мера, по мнению авторов, снизит финансовую нагрузку на предприятия ЖКХ. Кабмин не одобрил законопроект: его реализация приведёт к возникновению выпадающих доходов бюджетов, а источники их […]

19Окт

Жители должны соблюдать права соседей, платить за ЖКУ и соблюдать правила проживания в МКД

Обязанности собственников и нанимателей помещений в МКД в основном прописаны в ЖК РФ и Правилах пользования жилыми помещениями, утверждённых приказом Минстроя РФ от 14.05.2021 № 292/пр. Жители МКД обязаны: 1.Соблюдать права и интересы соседей, правила проживания. В ст. 17 ЖК РФ, п. 1 Правил № 292/пр законодатель закрепил обязанности всех пользователей и собственников жилых помещений […]

19Окт

Отключение электроэнергию в Железнодорожном округе Курска

В связи с проведением плановых работ специалисты АО «Курские электрические сети» отключат электроэнергию в Железнодорожном округе Курска. С 23 по 25 октября с 9.00 до 16.00 на улицах: Фрунзе (99-69, 92– 64); Октябрьская (29 -189); Дубровинского (78-90). Телефон для справок: 26-32-10.

19Окт

Кто отвечает за благоустройство придомовой территории

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления обязуется: выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД; создавать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан; предоставлять коммунальные услуги потребителям в МКД; производить работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту ОИ в МКД. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества, […]

19Окт

Новостройки: понятие и необходимость оплаты взносов на ремонт

Согласно внесенным в 2015 году изменениями к ЖК РФ, новостройками следует считать дома, введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Вполне понятно, что фасад и коммуникации таких построек не могут требовать обновления. Однако закон не делает исключения для тех, кто купил жилье в новом доме. Взносы на капитальный ремонт в новостройке должны уплачиваться регулярно. […]

19Окт

Собственникам помещений в многоквартирных домах: изменения в законодательстве

С 15.08.2023 вступил в силу Федеральный закон от 04.08.2023 №434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации». Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением: • случаев невыполнения […]

Page 48 of 227«‹46 474849 50 ›»