05Сен

Что изменилось в ЖКХ с 1 сентября 2023 года: газоснабжение

В Жилищном кодексе РФ вступает в силу статья 157.3. «Условия предоставления коммунальной услуги газоснабжения». В ней идет речь о следующем: Газоснабжение предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (ВДГО), технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования. Техническое обслуживание проводится специализированной организацией на основании договора, заключенного с каждым собственником и нанимателем, если […]

05Сен

Какие бывают осмотры общего имущества в многоквартирном доме?

В любом многоквартирном доме осмотры общего имущества нужны, чтобы мониторить текущее состояние инженерных систем и конструктивных элементов, выявлять существующие и потенциальные проблемы и планировать проведение работ по содержанию и текущему ремонту. Осмотры делятся на 3 вида (постановление Правительства РФ №491) Текущие осмотры (общие или частичные) Проводятся они обычно в сроки, рекомендуемые в техдокументации на МКД. Сезонные осмотры […]

05Сен

II Всероссийский конкурс «Лучший дом. Лучший двор»

С 10 июля по 10 октября 2023 года Партия «Единая Россия» проводит II Всероссийский конкурс «Лучший дом. Лучший двор», направленный на развитие институтов управления в сфере ЖКХ. Конкурс проходит по следующим номинациям: •Лучший двор (оцениваются благоустройство двора и усилия жителей по его созданию). •Самый дружный дом (оцениваются истории решения проблем, которые стали возможными благодаря активности […]

05Сен

Две основные причины, по которым можно лишиться спецсчета для капремонта

В вашем доме живут активные собственники, выбран специальный счет как способ накопления взносов на капремонт и сам спецсчет открыт в «правильном» банке. Какие есть угрозы того, что ваш спецсчет будет принудительно закрыт, а дом насильно переведут в «общий котел» к регоператору? Под такое принуждение можно попасть в двух случаях: Согласно Региональной программе капремонта многоквартирных домов по […]

05Сен

Год закончился – деньги остались: что с ними может сделать управляющая организация?

В многоквартирном доме может сложится такая ситуация, что по итогам года образовалась экономия – на содержание денег потрачено меньше, чем управляющая организация собрала с жителей. Куда можно использовать эту экономию? Открываем Жилищный Кодекс РФ (ч.12 ст.162). Тут законодатель всем предоставил главный вариант – управляющая компания может тратить их по своему разумению, но если выполняются два условия: выполнены […]

05Сен

Как быстро управляющая компания должна по запросу предоставить показания общедомовых приборов учета

К примеру, собственник решил проверить правильность начисления за отопление. Один из первых шагов – получение данных показаний общедомового прибора учета. Как скоро управляющая организация должна предоставить данные по запросу собственника? В законодательстве есть очень чёткое положение (п.34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами – постановление Правительства РФ №416) Срок ответа на запрос потребителя составляет […]

04Сен

Готовность Курской области к новому отопительному сезону составляет 89%

Министр ЖКХ и ТЭК Курской области Александр Мулевин 01.09.2023 г. провел очередное заседание областного штаба по подготовке к отопительному сезону 2023-2024 годов. Соответствующие работы на объектах коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса находятся в завершающей стадии. Уровень готовности на сегодняшний день составляет 89%. В этом году в регионе будет отремонтировано более 40 км ветхих теплосетей, в […]

04Сен

Квартиру продали с долгами за жилищно-коммунальные услуги. А что с долгом за капремонт?

При продаже квартиры по общему правилу долги за жилищно-коммунальные услуги остаются за старым владельцем. Но не все! По законодательству если предыдущий собственник не оплачивал взносы на капитальный ремонт, то эта задолженность переходит на нового собственника. Об этом однозначно указано в части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ.

04Сен

Спецсчет для капремонта: какую информацию обязан предоставить банк любому собственнику?

Если в вашем многоквартирном доме выбран способ накопления взносов на капремонт на специальном счете, то все собранные деньги хранятся в банке на отдельном счете. При этом и расходоваться эти средства могут только на ваш дом. А какую информацию об этом спецсчете может узнать собственник? Для этого в Жилищном Кодексе РФ есть отдельное указание (ч.7 ст.177) […]

04Сен

Управляющая организация устранила неисправность системы ГВС

На телефон горячей линии государственной жилищной инспекции Курской области поступил звонок от жителей д. 37 по ул. Кавказской с жалобой на ненадлежащий температурный режим горячего водоснабжения В ходе рассмотрения обращения был установлен факт завоздушивания системы горячего водоснабжения по стояку квартиры заявителя В тот же день управляющая организация по поручению Инспекции провела наладку системы ГВС По […]

Page 63 of 227«‹61 626364 65 ›»