29Ноя

Можно ли отказываться от проведения первого общего собрания онлайн в своем многоквартирном доме

Если в доме впервые проводится общее собрание собственников в электронной форме, то собственники имеют право написать отказ от этого электронного собрания. Такой письменный отказ нужно сдать в управляющую организацию не менее чем за 5 рабочих дней до даты начала электронного ОСС. Если отказов наберется от 50% собственников (по количеству голосов), то такое ОСС не может быть проведено (ч.2.1 ст.47.1 ЖК […]

29Ноя

С кем жителю МКД нужно заключить договор на ТО ВКГО, и что будет, если этого не сделать

Заключать договоры на ТО газового оборудования в МКД имеет право только одна специализированная организация – газораспределительная, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети с газопроводом, входящим в состав ВДГО дома. В регионах эти услуги предоставляют крупнейшие газораспределительные организации различных организационных форм. Для заключения договора в отношении внутриквартирного оборудования собственнику помещения необходимо узнать в УО, какая […]

29Ноя

Что изменилось в сфере обслуживания и ремонта газового оборудования

Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ ввёл новый порядок предоставления коммунальной услуги по газоснабжению (ст. 157.3 ЖК РФ). Среди основных изменений, которые внёс № 71-ФЗ: Техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в многоквартирном доме осуществляются одной организацией (ч. 4 ст. 157.3 ЖК РФ). Договоры с ней подписывают УО – в части работ по содержанию и […]

28Ноя

О сдаче квалификационного экзамена руководителями управляющих организаций и иными заинтересованными лицами

Основные условия и порядок получения квалификационного аттестата следующие: сдать экзамен может любой желающий, главное ограничение – отсутствие информации о претенденте в реестре дисквалифицированных лиц. квалификационный экзамен проводит лицензионная комиссия по заявлениям претендентов, поступивших в лицензионную комиссию. всего разработано 200 вопросов с тремя вариантами ответов, один из которых является правильным. для успешного прохождения квалификационного экзамена необходимо […]

28Ноя

Губернатор Курской области Роман Старовойт и генеральный директор АО «Квадра» Ксения Сухотина обсудили результаты модернизации тепловых сетей

Начало отопительного сезона и ход модернизации тепловых сетей в Курске, в том числе по концессионному соглашению, обсудили на встрече губернатор Курской области Роман Старовойт и генеральный директор АО «Квадра» Ксения Сухотина. На сегодняшний день острым остается вопрос износа коммунальной инфраструктуры. Износ тепловых сетей составляет более 70%. В связи с этим в последние годы значительно увеличены […]

27Ноя

«Газпром Межрегионгаз Курск» напоминает, что незаконные подключения газа приводят к уголовной ответственности

С начала года сотрудники «Газпром межрегионгаз Курск» выявили 17 несанкционированных подключений к газовым сетям. По всем фактам материалы направлены в правоохранительные органы. По результатам проведённых проверок сотрудниками ОВД возбуждено три уголовных дела, судами вынесено три обвинительных приговора, по одному из которых назначено наказание в виде лишения свободы. К административной ответственности привлечено 14 собственников домовладений, им […]

27Ноя

В Курской области утвержден минимальный размер взноса на капремонт в 2024 году

Установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2024 год в нашем регионе. Он составит 11,34 рубля на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, это на 1,48 рубля больше, чем в текущем году. Изменение размера минимального взноса на капремонт на 2024 год связано с изменениями в законодательстве и […]

27Ноя

Мусор от ухода за газонами и древесно-кустарниковыми посадками во дворе МКД – это ТКО

Администрация города Волжского Волгоградской области столкнулась с отказом регоператора без дополнительной платы вывозить с придомовых территорий МКД отходы после субботников. Не согласившись с позицией компании, орган МСУ обратился с иском в суд, Истец настаивал: невыполнение региональным оператором своих прямых обязанностей нарушает права жителей, а также срывает работы УО по сезонному содержанию придомовых территорий. В доказательство […]

24Ноя

Как УО и ТСЖ управлять домами по стандарту: обзор нового ГОСТа

Обеспечить контроль исполнения договора и повышать качество услуг Требования к контролю за исполнением договора управления прописаны в разделе 15 ГОСТа и повторяют нормы Жилищного кодекса РФ. Так, согласно п. 15.4, приёмка работ и услуг по содержанию и текущему ремонту оформляется актами. Их подписывают УО и собственники помещений в сроки, указанные в ДУ. Если были составлены […]

24Ноя

Как УО и ТСЖ управлять домами по стандарту: обзор нового ГОСТа

Определять состав общего имущества МКД на основании его паспорта или проектной документации ГОСТ Р 56038-2023 предназначен для УО, ТСЖ и подрядных организаций, выполняющих работы и оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. В документе они обозначены одним словом – «исполнитель». В ч. 3 ГОСТ Р 56038-2023 даны термины и определения, применяемые в […]

Page 36 of 227«‹34 353637 38 ›»